Steuer

Steuervorteile durch Immobilien: Die Denkmalschutz-AfA

Die Wiederherstellung und Modernisierung von denkmalgeschützten Bauwerken wird vom Staat stark gefördert. Mit der Denkmalschutz-AfA bietet sich sowohl Eigennutzern wie Kapitalanlegern die Möglichkeit, durch den Erwerb einer entsprechenden Immobilie von hohen Abschreibungsmöglichkeiten zu profitieren. Die Investition…

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Steuervorteile durch Immobilien: Die Sanierungs-AfA

Die Kosten für bauliche Maßnahmen zur Modernisierung, Instandsetzung und Erneuerung von Gebäuden, die in städtebaulichen Sanierungs- und Entwicklungsgebieten liegen, können mit einer erhöhten AfA abgeschrieben werden. Steuerliche Förderung für Kapitalanleger und Selbstnutzer In den ersten acht…

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Steuervorteile durch Immobilien: Die Standard-AfA

Wie bei anderen Wirtschaftsgütern auch geht das Finanzamt davon aus, dass sich auch Gebäude mit der Zeit abnutzen und am Ende einer festgelegten Nutzungsdauer de facto wertlos sind. Wer seine Immobilie gewerblich nutzt oder vermietet, kann…

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