Das aus dem ehemaligen US-Hauptquartier soll ein außergewöhnlicher Wohnpark in bester Dahlemer Lage werden, hatte ich bereits berichtet (siehe dazu meinen Post „Dahlemer Diva mit American Spirit“). In einer Abendveranstaltung am 28. Oktober präsentierte Erik Rossnagel, Geschäftsführer eines der beiden beteiligten Bauträger, Anwohnern, Interessierten und geladenen Gästen das Konzept. In den unter denkmalgeschützten Gebäuden entstehen in mehreren Bauabschnitten insgesamt rund 150 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Alle Baumaßnahmen erfolgen in enger Abstimmung mit der Denkmalschutz-Behörde. Einige Neubau-Villen im Nordteil des mehr als fünfeinhalb Hektar großen Grundstücks könnten die bisherigen Bauten komplettieren, für diese liegen jedoch noch keine genauen Planungen vor.
Bemerkenswert ist, dass die Planer offensichtlich nicht nur viel Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausführung der Sanierungs- und Umbaumaßnahmen legen, sondern sich auch der Gestaltung und Nutzbarkeit der Park- und Gartenflächen viel Aufmerksamkeit schenken. So werden Tiefgaragen das parkähnliche Areal weitgehend autofrei halten, in das man über mehrere Zufahrten und Fußwege von der Clayallee, der Saargemünder Straße und der Bitscher Straße gelangt.
Fotogalerie “The Metropolitan Gardens Dahlem: Herbstlicht und Musterwohnung“ – Alle Bilder © 2011 Sven Hoch. – Zum Start auf ein Bild klicken!
![US-Headquarter Dahlem: Eingang zu Haus 1 im Herbst 2011](https://www.wohnmal.info/blog/wp-content/gallery/the-metropolitan-gardens-dahlem-musterwohnung/metropolitan-gardens-dahlem-eingang-haus-1.jpg "Herbstlich und Herbstlaub heben die Schönheit der Muschelkalkfassade des Haupthauses \\"The Square\\" hervor. Ein Anblick, der mich einfach begeistert.")
![Metropolitan Gardens: Musterwohnung](https://www.wohnmal.info/blog/wp-content/gallery/the-metropolitan-gardens-dahlem-musterwohnung/metropolitan-gardens-dahlem-zimmer-musterwohnung.jpg "Wenn auch die Musterwohnung für meinen Geschmack etwas zu spartanisch eingerichet ist ,so erhält man in den lichten Räumen doch einen Eindruck vom besonderen Wohnambiente, den die \\"Metropolitan Gardens\\" ab 2013 bieten werden.")
Alle Wohnungen werden als Eigentumswohnungen zum Kauf angeboten. Der Verkauf der Appartements und Suiten im ersten Bauabschnitt, dem ehemaligen Haupthaus, nun „The Square“ genannt – hat bereits begonnen. Neben der tollen Lage, den vielen unterschiedlichen Grundrissen und der hohen Bauqualität ist auch die hohe staatliche Förderung für Erwerber (Selbstnutzer oder Kapitalanleger) sehr interessant: rund 60 % des Kaufpreises soll nach Angaben der Bauträger als Denkmalschutz-AfA steuerlich geltend gemacht werden.
Infos und Musterwohnung
Wer sich für das Projekt interessiert, kann weitere Informationen direkt über dieses Online-Formular anfordern. Oder die neue Musterwohnung besuchen, ganz frische Bilder dazu oben in der Foto-Galerie. Sie ist im November und Dezember 2011 u.a. an folgenden Terminen jeweils von 13:00 bis 16:00 Uhr geöffnet:
– Samstag, den 12.11.2011
– Sonntag, den 20.11.2011
– Samstag, den 26.11.2011
– Sonntag, den 04.12.2011
– Samstag, den 10.12.2011
– Sonntag, den 18.12.2011
Lesetipps
Dahlemer Diva mit American Spirit – Zur Geschichte und Zukunft des einstigen US-Hauptquartiers in Dahlem
Clay, Kennedy und Kalter Krieg – Eindrucksvolle Fotos aus dem einstigen US-Hauptquartier in Dahlem
